ライオンズガーデン枚方

  • 大阪府枚方市池之宮二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,398万円
31.0万円/㎡
相場
2,383万円
30.8万円/㎡
970
1,912
2,855
3,797
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,855万円
24.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン枚方
2,398万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 77.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,398万円31.0万円4階 77.28㎡ 3LDK南西
2025/10/271,980万円27.4万円8階 72.21㎡ 2LDK+S南東
2025/10/232,450万円30.4万円1階 80.62㎡ 4LDK南東
2025/07/191,780万円23.1万円6階 76.96㎡ 2LDK+S南東
2025/07/141,580万円20.4万円4階 77.28㎡ 3LDK南西
2025/06/292,480万円30.8万円1階 80.62㎡ 4LDK南東
2025/06/161,980万円25.7万円6階 76.96㎡ 2LDK+南東
2025/03/172,150万円27.9万円6階 76.96㎡ 2SLDK南東
2025/02/232,380万円30.9万円6階 76.96㎡ 2SLDK南東
2024/12/091,500万円22.5万円4階 66.56㎡ 3LDK南東
2024/10/061,680万円25.2万円4階 66.56㎡ 3LDK南東
2024/09/091,880万円28.2万円4階 66.56㎡ 3LDK南東
2024/01/282,100万円29.3万円3階 71.68㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズガーデン枚方
枚方市池之宮二丁目
枚方市駅19分 2,398万円31.0万円77.28㎡3LDK4階 / 10階建 南西1999年88戸RC
2025/11/25リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/11/28リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南西2000年87戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK+12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/10/20リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,480万円28.4万円87.43㎡4LDK7階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/10/20ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,490万円34.4万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/03/21リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 1,980万円30.3万円65.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年54戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/10/27アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 2,090万円27.5万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2024/02/28ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,780万円23.4万円76.22㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は枚方市の平均と比較して14.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン枚方
所在地大阪府枚方市池之宮二丁目
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩19分
築年月1999年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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