1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+3.8%
ライオンズガーデン枚方
大阪府枚方市池之宮二丁目
/ 枚方市駅 徒歩19分
1999年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
2,261万円
29.4万円/㎡
1,528
2,017
2,505
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,505万円
26.2万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズガーデン枚方
1,780万円（23.1万円/㎡）/ 6階 / 76.96㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 23.1万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 25.7万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,150万円 | 27.9万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,380万円 | 30.9万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,500万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 28.2万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は25.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.96㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,080万円 | 23.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/03 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,799万円 | 28.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/18 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 26.8万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/07 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/17 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジークレフ楠葉東山 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅32分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,399万円 | 21.8万円 | 64.27㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス樟葉 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅30分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/02 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | リーベスト楠葉・東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅48分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.37㎡ | 3LD・K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅42分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/06 | グラン・ブルー香里ヶ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅30分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟 枚方市桜丘町 | 村野駅11分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅32分 | 1,930万円 | 25.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/31 | フロレスタ・ミオ山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/24 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘 枚方市桜丘町 | 村野駅9分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.02㎡ | 3SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/28 | メロディーハイム枚方A棟 枚方市池之宮三丁目 | 枚方市駅27分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 126戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は枚方市の平均と比較して34.7%割安です。